Wohnen im Quartier 6! Moderne, hochwertig ausgestattete 3,5-Zi-Wohnung in luxuriöser Anlage

Lage:

Beliebte und gehobene Höhenlage im Ortsteil Bad Godesberg-Muffendorf. Wer Ruhe, jedoch gleichzeitig die Stadtnähe sucht, ist im Quatier 6 mit seiner hübsch angelegten Parkanlage gut aufgehoben. Das Zentrum von Bad Godesberg sowie die U-Bahn-Haltestelle Stadthalle sind fußläufig in (ca. 15 Gehminuten) oder mit dem Bus zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Bad Godesberg.

Objektbeschreibung:

Das Quatier 6 bietet Ihnen jeden Komfort, den Sie für ein unbeschwertes Wohnen benötigen, inklusive Concierge und Barrierefreiheit als Annehmlichkeit! Hier erwartet Sie ein Rundum-Sorglos-Paket!
Die großzügig und modern gestaltete Wohnung besticht besonders durch ihre Helligkeit aufgrund der bodentiefen Fenster in der gesamten Wohnung und dem großen Balkon. Im Sommer können Sie auf dem Balkon, welcher von jedem Zimmer zugänglich ist, Ihren Feierabend genießen und vom Alltag abschalten.
Das gemütliche Wohnzimmer und das Esszimmer sind offen gestaltet sowie auch die angrenzende Küche. Im Schlafzimmer können Sie Ihre Ruheoase mit ausreichend Platz für den Kleiderschrank und ein Doppelbett gestalten.
Das Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche hat eine großzügige Raumaufteilung. Ein zusätzliches Duschbad mit großer Spiegelfront erfüllt alle Bedürfnisse an ein modernes Ambiente.
Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner.

 

- Parkettboden
- Fußbodenheizung (für jedes Zimmer individuell steuerbar)
- bodentiefe Fenster mit hochwertiger Wärme- und Schallschutzverglasung     (3-fach)
- großer, überdachter Balkon
- Einbauküche kann übernommen werden
- hochwertige Klingel-/Videogegensprechanlage
- hochwertige moderne Bäder
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller
- Conciergeservice

Eckdaten:

Etage: 2. OG / Aufzug

 

Wohnfläche: ca. 114 m²

 

Zimmer: 3,5

 

Baujahr: 2012

 

Energiebedarf: 56,8 kWh/(m²*a)

 

Heizungsart: Zentralheizung

 

Hauptenergieträger: Gas

 

Kaltmiete: € 992,-

 

TG-Stellplatz: 1 TG-Stellplatz € 60,-

 

Nebenkosten: € 135,- zzgl. Heizkosten

 

Kaution: € 2.000,-

Kontaktformular:

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